本项目位于杭州市临平区钱江经济技术开发区，位于起航路以南，临港路以东，獐湾河以西区域。规划用地性质为二类工业用地（M2）。总用地面积为16666.67平方米，总建筑面积为39733.00平方米，其中地上建筑面积为33333.00平方米，地下建筑面积为6400.00平方米，容积率为2.00，建筑密度为48.60%，绿地率为15%。建设方出于对建筑形象提升、美化城市街景等因素结合后续实际使用需求，对图纸进行如下修改，修改后建筑总面积不变，具体调整如下：
一、总平面图修改
1、1#生产车间外部装饰构件向内缩小1100mm(不影响建筑面积)；
2、主入口处围墙范围线调整，长度不变；
二、单体修改
1、1#生产车间各层外部装饰构件向内缩小1100m(不影响建筑面积)
2、1#生产车间二层位置增加雨棚看线，中央构件整体往北移动1100mm， 顶层标高从8.280修改为7.780，底部标高从7.580修改为7.080(不影响 建筑面积)；
3、1#生产车间五层露台处增加雨棚(不影响建筑面积)；
4、1#生产车间屋顶层5轴交A轴处排烟井墙体修改，露台上部增加雨棚描 述(不影响建筑面积)；
5、1#生产车间屋顶层(35.160标高)，取消铝格栅;
6、立面、剖面图外部构件向内移动1100m，南立面构件顶部标高从4.500 修改为6.430，底部标高从4.100修改为5.780；东、西、北立面构件顶 部标高从5.200修改为6.430，底部标高从4.800修改为5.780；
7、立面、剖面图中央非上人架空构架顶层标高从8.280修改为7.780，底部 标高从7.580修改为7.080;
8、立面、剖面图增加窗户开启扇，立面颜色材质与标识，增加部分门高度 与尺寸表示;
9、立面、剖面图构件雨棚修改;
10、立面、剖面排烟井墙体修改；
11、根据平面更正立面屋顶14轴-13轴处炮楼。
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2025年 1月 15日至2025年 1月 24日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
邮箱：zjhzyhgzjspk@163.com
地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：311121
建设单位：杭州杰佰仕科技有限公司
电话：13735500245
设计单位：浙江中景建筑设计集团有限公司
电话：0571-89187669
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
附图.zip
征求意见表.doc杭州市规划和自然资源局余杭分局
2025年1 月14日